Proceso de Compra

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    Cotización

    La cotizacion es el primer paso para cumplir el sueño de la casa propia.
    La cotizacion no le da exclusividad sobre la propiedad.

  2. 2

    Reserva

    Con ahorro en mano y cumpliendo con las condiciones para obtener un financiamiento Hipotecario, puede reservar un cupo dentro del Proyecto.
    Además nuestros Vendedores cuentan con ejecutivos en todos los Bancos, para así ayudar a buscar financiamiento rápido y con muy buena tasa de interés.

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    Cierre de Negocio & Promesa de Compra-Venta

    Para formalizar su interés por comprar a VIVIENDAS 2000, debe firmar la “Promesa de Compraventa” donde ambas partes pactan el precio y plazo de entrega de la vivienda.
    Para ello debe tener una aprobación financiera de Credito Hipotecario.*

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    Formalización del Crédito hipotecario

    El crédito hipotecario lo otorga una institución financiera. (Bancos – Mutuarias - Cajas de compensación)
    Una vez que tenemos el crédito aprobado, debe firmar los documentos que cada Banco exige, solicitar los seguros obligatorios y pagar los gastos operacionales.
    Cumplido lo anterior y cuando el proyecto tiene recepción final, estamos en condiciones de pasar a la siguiente etapa.

  1. 5

    Escritura

    Recuerde que para firmar escritura, (ante Notario) debe pedir a su Ejecutivo Bancario que envíe un borrador de la misma a su correo electrónico, pues debe revisar que esté todo de acuerdo, junto con esto enviar una copia a su ejecutivo de VIVIENDAS 2000.
    Si el banco presenta reparos, el plazo se alarga hasta la nueva revisión.
    NOTA: si compra contado, VIVIENDAS 2000 genera el borrador de la escritura, firma cliente y la Inmobiliaria.

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    Pago del Pie

    Previa confirmación de su ejecutivo de ventas, el pago se realiza directamente en la sala de ventas, presentando vale vista, transferencia Electronica o depósito.

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  1. 7

    Entrega

    Una vez firmada la escritura por parte del cliente, la Inmobiliaria revisa y firma para entregarla al Banco, paralelamente la inmobiliaria realiza un chequeo de los dineros, en caso de existir diferencias, cobra al cliente o devuelve los montos sobrantes. Con estas etapas terminadas se aprueba la entrega de la propiedad.

    »  Acta de recepción definitiva
    »  Sus llaves
    »  Manual de uso y mantención de la vivienda

    Recuerde que además tendrá que pagar un fondo de reserva correspondiente X UF a la administración del condominio una vez entregadas las llaves de su propiedad.

  1. 8

    Post Venta

    Ante la posibilidad de observaciones ocurridas con posterioridad a la entrega de tu Propiedad VIVIENDAS 2000, y en caso de ser necesario podrás solicitar la atención de POST VENTA AQUÍ

    Es importante que sepas que si una observación es de uso o mantención de la propiedad, revisaremos con usted las sugerencias de mantención indicadas en la cartilla del programa anual de mantención y te ofreceremos toda la ayuda que podamos. Una vez visitada la propiedad y sólo si las observaciones corresponden, se programará de común acuerdo el día y hora de la reparación.

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    En caso de Subsidio

    »  Ahorro previo de 40 UF o 80 UF (dependiendo del segmento)
    »  Renta líquida desde $ 600.000*
    »  Libreta o cuenta de Ahorro Vivienda, con un mínimo de antigüedad de 1 año de apertura
    »  No tener informes comerciales (DICOM)*

    * Si no cumples con esta renta, puede complementar con Padre. Madre. Hijo, Esposo(a) o Pareja con Hijo en común. – Segmento vulnerable no tiene mínimo de renta. – Tope máximo de renta 60 UF

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    Con Crédito Hipotecario

    Para solicitar un crédito debe presentar los siguientes documentos:

    »  Fotocopia C.I. por ambos lados, solicitante y cónyuge (si procede)
    »  Fotocopia certificado subsidio y libreta de ahorro (cuando corresponda)
    »  Acreditación de activos:
    »  Vehículo (PADRON)
    »  Bien raíz: Fotocopia escritura pública, si está pagando dividendo, adjuntar último pago.
    »  Depósitos: fondos mutuos, depósitos a plazo etc. Estos deben ser acreditados
    »  Acreditación pago de pie al contado.

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